Realkontor Unternehmensgruppe – Stuttgarter Immobilienmarkt
Im Jahr 2013 hat die Stadt Stuttgart ein Bevölkerungswachstum von mehr als 61.000 Menschen verzeichnen können. Damit liegt sie in Deutschland ganz weit vorne. Dies beinhaltet Zuzüge und Geburten. Die Gründe dafür liegen auf der Hand. Stuttgart zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und durch eine starke Industrie aus.
„Daimler Benz, IBM, Bosch sind hier nur einige der ganz großen Namen der deutschen Industrie, welche ihre Standorte in der Region haben. Dazu kommen noch die ganzen Zuliefererbetriebe,“ so Peter Weimer, Leiter der Realkontor Unternehmensgruppe. Dies zeichnet den Standort Region Stuttgart aus. Die Menschen fühlen sich wohl und finden sichere und gut bezahlte Arbeit.
„Wenn man diese Situation betrachtet, dann ergeben sich automatisch auch Chancen am Immobilienmarkt,“ so Michael Brand, zuständig für den Immobilieneinkauf der Realkontor Unternehmensgruppe.
Die Menschen in der Region müssen Wohnen, Essen und Trinken und Arbeiten. Was bedeutet dies für den Immobilienmarkt?
Wir erleben seit vielen Jahren einen extrem stabilen und wertbeständigen Wohnimmobilienmarkt. Die Nachfrage ist so groß, dass der Wohnraum knapp wird. Dies führt zwangsläufig zu steigenden Preisen sowohl im Einkauf wie auch auf der Vermietungsseite.
Auch Immobilien im Bereich der Fachmarktzentren sind sehr lukrativ und wertbeständig, da immer gegessen und getrunken wird.
Und letztendlich finden wir auch im Büro-Immobilien-Markt einen wachsenden, wertbeständigen Markt in der Region.
„Somit die optimalen Voraussetzungen, um hier nachhaltig und lukrativ Erträge zu erzielen,“ so Peter Weimer, Leiter der Realkontor Unternehmensgruppe.
Die Realkontor Unternehmensgruppe sieht hier momentan die besten und lukrativsten Chancen im Bereich der Gewerbeimmobilien und Office Parks. „Hier gibt es noch deutlich unterbewertete Immobilien, welche bereits nach kurzer Haltedauer wieder erfolgreich veräußert werden können“, so Michael Brand, zuständig für den Immobilieneinkauf der Realkontor Unternehmensgruppe.
Da der Gewerbeimmobilienbereich in der Regel dem Wohnimmobilienmarkt circa zwei bis drei Jahre hinterherläuft, ist dies derzeit einer der interessantesten Märkte am deutschen Immobilienmarkt.
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